根据法律法规要求，房地产项目竣工后需通过相关机构的验收，确保符合交付条件。《建设工程质量管理条例》明确指出，建设工程竣工验收需满足五个条件，包括完成设计与合同约定内容，提供完整的技术档案及施工管理资料，提交主要材料和设备的进场试验报告，获得勘察、设计、施工及监理单位的质量合格文件，以及签署工程保修书。只有在这些条件全部满足的情况下，才能进行交付使用。

通常情况下，开发商会提供《建设工程竣工验收备案表》和《住宅质量保证书》，用以证明项目已通过验收。购房者在收房时，还需仔细检查房屋质量，若实测面积误差超出3%，有权暂停收房并要求相应赔偿。法律依据为《城市房地产管理法》第二十六条和《建设工程质量管理条例》第十六条。

验收过程需严格按照相关规定执行，确保工程质量，保障购房者权益。验收合格后，开发商还需向相关部门提交备案表，以证明项目符合交付条件。验收不合格的项目，则不得交付使用，开发商需对存在的问题进行整改直至符合标准。

购房者在收房时，应认真核对各项条件是否满足，确保所购房屋符合法律规定和合同约定的标准。对于不符合条件的情况，购房者有权要求开发商整改或赔偿损失。法律赋予购房者这一权利，旨在保护消费者权益，确保房地产市场健康发展。

总结而言，房地产项目交付使用需满足多项条件，开发商必须严格遵守相关法规，确保项目通过验收。购房者则需详细了解相关法律法规，保障自身权益。