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权利类型 国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权

发布时间:2025-01-20 11:00:56

国有建设用地使用权和房屋所有权是两种不同的权利类型。

国有建设用地使用权是指国家将土地所有权归属于自己,但将土地使用权出让给特定的使用者,让其在一定时限内使用该土地并拥有相应的建筑物所有权。使用权期限一般为50年至70年,并且可以通过续期等方式延长。

房屋所有权则是指个人或组织对房屋的所有权,包括土地上的建筑物和构筑物等附属设施。房屋所有权是一种终身性的权利,持有者可以自由支配该房屋并享有相应的权利和利益。

因此,国有建设用地使用权和房屋所有权是两种不同的权利类型,具有不同的性质和法律效力。

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