买房必备的基础知识有：

一、房地产市场概况

二、房屋类型与产权知识

三、价格评估与谈判技巧

四、合同条款和法律法规。

下面为您详细介绍相关知识。

一、房地产市场概况：了解当地的房地产市场行情十分重要，包括市场的供需状况、房价波动趋势等。这些信息能帮助购房者判断何时是购房的最佳时机，并选择合适的区域购买房产。了解周边配套设施的建设与发展规划也是重要的内容，如交通、学校、商业等配套设施，对生活质量有很大的影响。

二、房屋类型与产权知识：在购买房产时，应明确了解不同类型的房屋产权。例如，商品房、经济适用房、二手房等产权特点各不相同。购房者应根据自己的需求和经济能力选择合适的房屋类型。同时，房屋的面积、户型、朝向等因素也直接影响居住舒适度，因此购房前应充分考虑这些因素。

三、价格评估与谈判技巧：购房时需要对房屋进行价格评估，了解同类房屋的市场价格，以便合理出价。在谈判过程中，了解市场行情和房屋状况有利于把握谈判主动权，掌握谈判技巧能有助于争取到更优惠的价格和更好的购房条件。

四、合同条款和法律法规：购房合同是保障购房者权益的关键文件。在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受损害。此外，了解相关的房地产法律法规也能帮助购房者规避风险，保障交易的合法性。

总之，购房是一项重要的决策，掌握以上基础知识能帮助购房者更加明智地选择适合自己的房产，确保购房过程的顺利进行。