长沙的房价相对较为便宜的原因有以下几点：

一、经济发展状况

长沙作为中部地区的重要城市，经济发展较为迅速，但相对于一线城市如北京、上海等地，其经济发展规模和速度仍有一定差距。这样的经济发展状况影响了长沙的房价水平，使其相对较为亲民。

二、政策支持与调控

政府对于房地产市场的调控政策对于房价影响较大。长沙市政府在调控房地产市场方面采取了一系列措施，包括限制土地供应、加强房地产市场监管等，这些措施有效地抑制了房价过快上涨，使得长沙的房价相对较低。

三、市场供需关系

房地产市场的价格波动受到供需关系的影响。长沙在近年来城市建设和发展中，不断推出新的居住区，增加了房屋供应量。同时，随着人口的增长和外来人口的流入，购房需求也在不断增加。这种相对平衡的供需关系有助于保持房价的稳定，不至于过高。

四、地理位置与交通因素

长沙地理位置优越，交通便利，这也为其房价的稳定提供了支撑。作为中部地区的交通枢纽城市，长沙的交通网络发达，为居民提供了便利的出行条件。这样的条件对于吸引人口流入和产业发展都有积极影响，从而有助于稳定房地产市场和房价水平。

综上所述，长沙的房价相对便宜主要受到经济发展状况、政策支持与调控、市场供需关系以及地理位置与交通因素的影响。这些因素共同作用，使得长沙的房价水平相对较低，对于广大购房者来说具有一定的吸引力。