用地性质主要分为以下几类：

1. 居住用地

居住用地主要指的是用于建造住宅和配套设施的土地，如公寓、别墅、社区服务中心等。这类用地的主要目的是为了满足人们的居住需求，通常会规划有相应的绿地、道路、教育、医疗等配套设施。

2. 商业用地

商业用地主要用于开展商业活动的场所，如商场、超市、酒店、办公楼等。这类用地的经济功能明显，是城市经济发展的重要支撑。

3. 工业用地

工业用地主要指的是用于工业生产活动的土地，包括制造、加工、仓储等。这类用地一般需要便于交通和物流，并且需要考虑环境影响，合理规划布局。

4. 农业用地

农业用地是指用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地等。这类用地的特点是具有一定的自然条件和资源基础，是保障国家粮食安全的重要基础。

5. 公共设施用地

公共设施用地主要指的是用于建设城市基础设施和社会公共设施的用地，如公园、广场、学校、医院等。这类用地的规划和使用旨在提高城市居民的生活质量。

除了上述几种常见的用地性质，还有一些特殊性质的用地，如应急用地、临时用地等。这些用地的规划和使用通常需要根据具体的政策和需求来确定。总的来说，不同的用地性质反映了土地的多功能性，也体现了城市规划和发展的多样性。