看房子需要注意的几个方面：

一、房屋的整体结构和布局

1. 观察房屋的户型是否方正，是否存在明显的空间浪费现象。例如，是否存在狭长的走廊或者不规则的房间。一个合理的布局不仅有助于提高居住舒适度，也有助于未来的改造和利用。对于阳台或飘窗等部分，也要关注其面积和实用性。

二、房屋的质量与设施

房屋质量是重中之重，仔细观察房屋的材料和结构细节。门窗的材质，墙壁、地面是否有裂缝或者质量问题，电气设施的安全性等都是关键要点。另外，还需了解房屋的装修状况和维护情况。至于设施方面，例如空调、热水器等设备的品牌和状态也应当考察。这些因素都会影响房屋的耐用性和使用寿命。例如刚交付不久的精装修房屋容易出现墙体渗水等质量问题是较为常见的问题。因此看房子时需要对房屋的内外质量进行详细的检查。

三、房屋的周边环境

房屋的周边环境同样重要。了解房屋的地理位置、交通便利性、附近的配套设施如学校、医院等生活必需场所的可达性都是不可忽视的因素。同时，周边是否有公园或大型购物中心等公共设施也是评估生活质量的一个重要指标。另外，还需考虑社区的环境和氛围，比如邻里关系是否和谐等。这些因素都可能影响到居住的舒适度和便利性。因此看房子时需要详细考察周边的环境是否符合自己的需求和生活规划。此外还要考虑房屋的采光和通风情况，这也是影响居住舒适度的重要因素之一。