卖家持有满2年住房免除营业税百分之5，55。

　　满五年住房，又是卖家家庭唯一住房，再免百分之1个税。

　　缴纳评估费千分之6。

　　手续费几百元。

　　营业税万分之5。

　　契税，买家如首套房90平以上契税是百分之1，5。

　　如果买家是二套买入，90平以上契税是百分之2。