翔安房价便宜的原因主要有以下几点：

一、区域发展水平尚待提高。

翔安相对于厦门的一些更为发达的区域来说，整体发展水平较低，经济活跃度有待进一步提升。这也影响了房地产市场的供求关系，房价因此较为亲民。此外，相较于繁华的地段，翔安的基础设施建设仍需加强和完善，如交通、商业配套等尚未达到一流水平，这也影响了购房者的决策。不过近年来随着发展的提速和政策支持，这里的基础配套设施有明显提升，也逐步吸引了一些购房者的关注。

二、人口增长相对较慢。人口增长是决定房地产需求的重要因素之一。相较于厦门其他区域的人口增长速度和规模，翔安的人口增长相对较慢，需求增长有限，从而在一定程度上抑制了房价的上涨。随着区域发展潜力的释放和政策导向的作用增强，人口吸引力有望逐渐增强。

三、政策导向与市场调控的影响。政府对于房地产市场的调控政策也会对房价产生影响。如果政府出台了一系列针对房地产市场的调控政策，包括限购、限贷等限制性的政策或是提供了一定的优惠补贴等政策都会影响区域内的房价波动，因此在不同时期与环境下会产生不同结果导向，加上受到投资环境等诸多因素影响造成了现在所表现的房价格局形成局面。从政策层面来看，翔安房价便宜也与其所处的政策环境和市场调控密切相关。

四、购房者对区域的认知和态度也起到了作用。在购房者看来，某些区域的固有印象和文化认知可能影响其购房决策。如果购房者对于翔安区域的认同度不高或者认为其缺乏吸引力，那么购买力就会相对较弱，进而影响了房价的走势。不过随着城市一体化的推进和宣传力度的加强，这种区域间的认知差异正在逐步缩小。 总体来说，翔安房价便宜是由于多种因素的综合作用结果。虽然翔安目前的房价相对较为亲民但也需要看到其未来的潜力和发展趋势以及政策的变动等因素综合考虑做出决策。