土地估价师考试报名条件：所有中华人民共和国公民，只要具备完全民事行为能力、遵守法律法规，满足以下任一条件即可报名参加土地估价师资格考试：

首先，持有大专学历者，若在相关领域工作满两年。

其次，本科学历持有者，在相关领域工作满一年。

再次，博士学位、硕士学位、第二学士学位或研究生学历持有者。

若不满足上述学历或学位要求，但持有国家认可的中级以上相关专业技术职称，亦可报名。

同时，以下情况将导致报名无效：被判处故意犯罪且在服刑期间或自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满五年的；被取消土地估价师资格未满五年的；被取消考试资格未满两年的；在评估或相关业务中受到行政处罚或撤职以上行政处分，自处罚、处分之日起至报名之日止未满两年的。