不是。根据武夷水岸家园售楼处的公告得知，该小区是位于陕西省杨凌示范区的一处住宅小区，物业性质为普通住宅，属于商品房，所以不是安置房。武夷水岸家园小区位于南京市江宁区，建于2008年。2023年在售二手房有49套，在租房源有6套。