1. 合理的房屋租售比为1比250。这个比例是指月租金与房屋总价之间的比率，国际上普遍接受的合理范围是1比250以内。

2. 租售比值的含义是，如果按照当前的租金水平出租房屋，那么在100到250个月内，即大约10到20年的时间，可以通过收取租金来回收购房成本。在这个时间范围内回收成本，一般认为购房投资是划算的。

3. 租售比值越高，表明房屋的市场需求越旺盛。这是因为高租售比意味着投资者对房产的兴趣浓厚，愿意为租房支付较高的价格，从而推高了租金水平。