鹤岗市是中国房价最便宜的地级市。

鹤岗市的房价之所以最便宜，有几个方面的原因。

第一，鹤岗市的经济相对较为落后，其支柱产业主要是煤炭和木材加工等传统的资源型产业。随着资源逐渐枯竭，经济发展相对滞后，就业机会不如一线城市丰富，吸引了较少的外来人口购房，进而影响了房地产市场的繁荣。

第二，人口流动也是一个重要因素。由于鹤岗市相对东北的其他大城市而言，缺乏吸引力，人口外流现象较为严重。人口的流失意味着购房需求的减少，导致房价上涨压力较小。

第三，地理位置也是影响房价的重要因素之一。鹤岗市位于黑龙江省的东北部，相对于一些沿海或者发达地区的城市来说，其地理位置较为偏远，这也影响了其房地产市场的活跃度和房价水平。

综上所述，由于经济、人口流动和地理位置等多种因素的综合作用，使得鹤岗市的房价相对其他地级市较为便宜。