实地考察房产项目，通常被称为"踩盘"，是一种非专业的购房者或参观者前往了解房产详情的方式。这主要是指房地产行业的专业人士，如市场调查员或策划人员，他们以隐蔽身份和目的，对其他开发商的项目进行细致的考察。

踩盘的主要内容包括评估项目的定价策略、物业管理、销售状况等，还会关注房屋的规模、周边环境、朝向、内部装修质量，以及公共设施和绿化情况。这种行为对于获取竞争对手的策略以及市场动态至关重要。

几乎每个房地产公司都会进行踩盘活动，作为他们获取市场信息和竞争情报的重要手段。在教育领域，一些设有土地和房产专业的学校，会组织学生进行踩盘实践作为教学的一部分。学生们会被要求实地考察，结合课堂所学的专业理论知识，对收集到的信息进行分析，以此提升他们的实践能力和专业素养。