清水房指的是仅完成基础装修，如墙面、地面、天花板等，未进行生活设施安装的房屋。

解释如下：

清水房是一种较为常见的房屋类型，其特点在于在交房时，房屋仅仅是完成了基础的建设和装修工作。具体而言，清水房通常包括了已经砌筑完成的墙体、铺设完成的地面、以及天花板等基础结构。此外，房屋的门窗也已经安装完毕。但是，清水房并未进行进一步的生活设施安装，例如厨房和卫生间的设备、灯具、开关、插座等都没有进行安装。购买者可以根据自己的需求和喜好进行个性化的装修设计，按照自己的生活方式打造居住空间。这种房屋类型相对于精装修房来说，更加灵活自由，可以根据个人喜好进行装修布局，同时避免了精装修房屋可能存在的不符合个人需求的问题。另外，购买清水房也可以控制装修成本，根据自己的预算进行合理装修。

总之，清水房是一种仅完成基础装修的房屋类型，购买者可以根据自己的需求进行个性化装修。这种房屋类型在市场上受到许多购房者的青睐，因为它既能够按照自己的意愿进行装修设计，又能够在一定程度上控制装修成本。