回迁房和商品房之间存在明显的区别。

回迁房主要是政府或开发商在征收土地后进行重建，为了安置被拆迁户而建造的房屋。这类房屋通常价格较低，因为它们的建设和分配有一定的政策补贴。然而，购买回迁房可能会面临一些限制，例如转让时间的限制，且其品质和设计可能不如商品房。

商品房则是由开发商按照市场需求，通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅。商品房的品质和设计通常更加考究，因为开发商需要通过销售商品房来盈利。购买商品房没有特别的限制，购买后即可自由买卖。但是，商品房的价格通常会比回迁房高。

举个例子，假设一个城市进行旧城改造，政府会征收一些老旧房屋，并在原地或异地建造新的房屋来安置被拆迁的居民，这些新房就是回迁房。而在同一个城市里，开发商可能会建造一些高品质的住宅小区，并以市场价格销售，这些就是商品房。两者在价格、品质、购买限制等方面都有所不同。

总的来说，回迁房和商品房在定义、性质、价格以及购买后的权益等方面都存在显著的差异。选择哪种类型的房屋取决于个人的经济能力、购房需求和未来的规划。