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求北京上海房价走势图

发布时间:2025-02-08 18:19:13

我能够提供一些信息,因为我刚好从2000年开始在北京生活,并且那时购买了房产。让我回顾一下那时的北京房价:

- 2000年,北京的二环路,尤其是西城区和东城区的房价仅在4000到5000元/平方米之间。当时,四环外的望京地区房价大约为3000元/平方米。

- 到了2003年,这些地区的房价上涨至大约8000元/平方米,而望京地区的房价则在6000元/平方米左右。

- 2005年,北京的房价继续小幅上涨。二环路崇文门附近的房价接近10000元/平方米,望京地区则在7000到8000元/平方米之间。

- 从2005年底开始,北京房价出现了疯狂的上涨。市区各房产项目的价格标到了10000元/平方米甚至更高。当时,东直门的州际公寓是北京最昂贵的住宅之一,价格达到了30000元/平方米。

- 2007年年中,房价进一步攀升,二环和三环的房价达到了20000元/平方米以上。

- 2008年初,房价继续飙升,四环的房价也涨至20000元/平方米至30000元/平方米。全市出现了统一的市场价,无论哪个区域,价格都相当。

- 现在的北京房价更是高得离谱。二环附近如西单的商品房均价达到了80000元/平方米,建国门一带更是高达100000元/平方米以上。东城区和西城区的新房起价也在60000元/平方米。四环的房价起价也在40000元/平方米。

尽管如此,老百姓常常吹嘘自己家的房子值上千万,但实际上,如果卖不出去或者卖掉后买不起新房,这样的“千万”也就成了空谈。

至于北京远郊如昌平、顺义等地,虽然也是北京的区号,但在房价上与市中心相比差距较大,感受不到北京的传统味道。上海的房价走势也类似,2003年静安区最好的地段房价不超过10000元/平方米,而现在则至少60000元/平方米起步。尽管如此,北京的房价普遍还是比上海的高。

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