北京2024年5月房价地图揭示了各板块的最新动态。整体来看，城区房价普遍出现回调，其中西城区跌幅最为显著，东城区和海淀区紧随其后，显示出之前涨幅较大的区域在市场调整中表现更为敏感。

最新成交均价对比显示，市区与郊区的房价差距一目了然。过去一个月，众多板块的房价跌幅超过4%，反映出市场的降温态势。在过去一年中，各板块的成交价普遍下滑，但板块间的价格跌幅存在差异。

当前市场周期中，板块间的房价分化趋势明显。以2020年初为基准，与2023年3月历史高位价格进行比较，我们可以清晰地看到哪些板块的跌幅更大，哪些板块的跌幅相对较小。这幅分化地图为分析北京二手房市场提供了直观的视角。