晋江房价暴涨的原因有以下六点：

一、供需关系失衡。随着经济的快速发展，人口持续涌入，需求迅速扩大，导致晋江房源供需失衡，房价快速上涨。二是经济增长推动。晋江经济持续繁荣，吸引大量投资和人才流入，带动房地产市场繁荣，促使房价上涨。三是政策推动效应。政府对于房地产市场的扶持政策以及城市规划的推动，使得房地产市场前景看好，投资者信心增强，房价随之上涨。四是投资需求增加。随着居民财富增加，更多人将目光投向房地产市场，投资需求的增加加剧了房价的上涨趋势。五是土地资源的稀缺性。晋江地处东南沿海，土地资源相对稀缺，土地供应紧张导致土地价格上涨，进而推高房价。六是基础设施建设完善。交通、教育、医疗等基础设施的不断完善，提高了晋江的吸引力，带动房价上涨。

具体来说：

供需关系是决定房价的重要因素。随着城市化进程的加快，大量人口涌入晋江，对住房的需求急剧增加。而供应方面，土地资源有限，房地产开发受到限制，供需矛盾加剧，导致房价不断攀升。此外，晋江经济的持续繁荣也是推动房价上涨的重要因素之一。随着经济的增长，居民收入不断提高，对于住房的需求也在不断升级，进一步推动房价上涨。政府政策的扶持以及城市基础设施的完善也为房地产市场的发展提供了良好的环境。同时，土地资源稀缺和投资需求的增加也是导致房价上涨的重要原因。由于土地资源的不可再生性和有限性，土地价格不断上涨，进而推高了整体房价。

综上所述，多方面因素共同作用导致了晋江房价的暴涨。除了供需关系失衡和经济繁荣外，政策推动、投资需求增加、土地资源稀缺和基础设施建设完善等因素也对房价上涨产生了重要影响。面对房价暴涨的情况，政府应该加强调控，平衡供需关系，同时引导居民合理投资，促进房地产市场的平稳发展。