位置不同和房价不同。

1、位置方面。潭门镇房产的位置在琼海市潭门镇滨海大道，而博鳌房产位于博鳌镇滨海大道东侧。

2、房价方面。潭门镇房产的房价是每平方米21200元，鳌房产的房价是每平方米18390到22299元。