1、公积金缴纳时间与贷款额度的关系

在赣州，公积金缴纳时间与贷款额度呈正相关关系。缴纳公积金时间越长，贷款额度越高。一般来说，缴纳公积金满1年，可贷款金额为公积金账户余额的70%至80%；满5年，可贷款金额为账户余额的90%至100%。

对于买房者来说，建议缴纳公积金的时间越长越好，这样不仅能增加贷款额度，还能享受更优惠的利率政策。

2、公积金缴纳基数对贷款额度的影响

公积金缴纳基数也是影响贷款额度的因素之一。赣州市公积金中心规定，缴存额不低于本市最低工资标准的1倍，不高于本市最高工资标准的3倍。

缴纳基数越高，贷款额度也相应增加。因此，如果你想购买更高价值的房屋，建议缴纳基数适当提高。

3、部分贷款额度可用于购买二手房

除了可以购买新房外，部分公积金贷款额度也可以用于购买二手房。

根据赣州市住房公积金管理中心的规定，公积金贷款购买二手房的最高贷款额度为60万元，最长贷款期限为20年。但是，需要注意的是，购买二手房时，房屋的年限不能超过公积金中心规定的限制年限。

4、贷款申请流程

在满足公积金缴纳时间和基数的前提下，可以向所在单位的人事部门提交公积金贷款申请。经过单位审核后，提交所需材料至住房公积金管理中心进行申请。

申请材料包括身份证、户口本、月收入证明、婚姻证明等证明材料。待住房公积金管理中心审核通过后，就可以到银行进行贷款操作。