2020年卖房子要交哪些税

2020年卖房子需要缴纳的税费有：

1、交易费：3元/平方米

2、印花税：房款的0.05%

3、：差价5.5%(房产证未满5年的)

（1）人将购买不足2年的住房对外销售的，全额缴纳；

（2）个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征。

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。

（1）普通住宅为总价1%或（总价-成本）20%；

（2）受赠或继承所得按总价20%征收；

（3）购买满5年且为家庭生活用房的，免交。

应纳税额=成交价-买入价-合理费用(合理费用包括各种税费、装修费用)X20%。

需要注意的是，纳税人未能提供完整、准确的有关扣除合理费用的凭证，不能正确计算应纳税额的，采取核定征税，目前核定征收暂按成交价的1%来执行。

5、教育附加费：的2%

6、城建费：的7%