杭州市人才购房政策是：A类人才在杭购买首套住房，可免摇号；B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应。

2020年4月1号起，杭州正式实施“高层次人才可优先购买首套住房”的政策。政策主要规定：1、经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；2、经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应。

人才优先购房政策出台后，申请认定的高层次人才数量直线上升，杭州市房管局陆续又出台了新政，对原有人才购房政策打上了补丁。我们结合相关材料，将2021年最新的人才购房政策、条件及相关限制总结如下：

人才购房需要符合条件

1、经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；

2、经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应；

3、经认定的人才须在杭州限购范围内无自有住房满3年方可享受高层次人才优先购房；

4、经认定的人才落户不满5年的，在杭可购买二套房；

5、经认定的人才通过优先摇号购得的房源，自取得不动产登记证起，5年内不得上市交易；

6、经认定的人才为外地户籍的，在杭仍可购房，且无社保要求；

7、经认定的人才为单身的，在杭州可购买二套房。

希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。

【法律依据】

《杭州市区高层次人才购房补贴2015年受理公告》第二条

购房补贴标准：按照《杭州市高层次人才住房保障实施意见》文件规定，符合高层次人才购房补贴申请条件的B类人才补贴标准为100万元；C类人才补贴标准为80万元；D类人才补贴标准为60万元，夫妻双方均符合申请条件的按高的一方享受一次。在杭市属财政全额补助事业单位有关人才的购房补贴所需经费，由市本级财政承担；在杭市属企业和非财政全额补助事业单位有关人才的购房补贴所需经费，市本级财政承担70%，用人单位承担30%。区属单位有关人才的购房补贴所需经费，区用人单位承担30%，市和所在区财政承担70%。