丰县以下小区是学区房：

1. 丰县第一小学学区房小区：包括近邻学府、香榭公馆等。

2. 丰县第二中学学区房小区：主要有恒阳花园小区等。

3. 其他学区房小区：除了上述小区，丰县还有其他多个小区也属于学区房，例如新城区的小区因学校分布较为集中也成为学区房区域。具体的学区划分可以咨询当地教育部门或房产中介了解。

解释：

丰县的多个小区都被认定为学区房，这些学区房的划分主要与周边的学校分布有关。例如，丰县第一小学和丰县第二中学周边的小区，因为学校的教育质量较高，所以这些小区的房子通常更受欢迎，常被家长们购买作为孩子上学的学区房。

除此之外，还有一些新城区的小区，由于学校分布较为集中，也被划入学区房的范畴。学区房的确定不仅仅是基于学校的数量，还会考虑学校的品质、学生的数量以及区域的教育发展规划等多个因素。

如果想要了解自己感兴趣的特定小区是否为学区房，建议咨询当地的房产中介或教育部门，他们会提供最准确的信息。同时，购买学区房时还需注意相关的政策和规定，以确保自己的权益。