群租房管理的方法：

一、制定严格的管理制度

1. 群租房出租规定

需要制定详尽的群租房出租规定，包括但不限于房屋的入住人数、房屋隔断改造的安全要求等。规定应明确租房者的权利和义务，确保群租房的安全和秩序。

2. 入住审核制度

建立入住审核制度，确保每位租房者符合规定要求，避免群租房出现混乱现象。审核内容包括租房者的身份信息、居住时间等，有助于筛选可靠租客。

二、加强安全管理措施

加强安全监管和排查

定期对群租房进行安全检查，确保电线、燃气等安全设施正常运行。同时，加强对群租房的安全监管力度，及时发现并处理安全隐患。

建立紧急联络机制

建立紧急联络机制，一旦发生紧急情况，能够迅速联系到所有租房者，确保及时应对。同时，租房者之间也应建立互助机制，共同维护居住环境的安全。

三、提供管理与服务保障

设立专门管理机构或人员

负责群租房的日常管理，包括房屋租赁纠纷调解、环境卫生的监管等。这些机构或人员应当定期与租房者沟通，了解他们的需求和困难，为他们提供更好的服务。同时确保这些管理人员的专业性及职业素养，提升管理水平和服务质量。对租户提供必要的服务支持，如公共设施维护等。及时解决租户反映的问题和需求，以提高居住满意度和减少矛盾冲突。定期对管理人员进行培训教育以提高其专业知识和技能水平保证管理工作的高效性和准确性并密切关注群租房的动态变化根据情况调整管理策略以适应不同的需求和要求从而保证群租房的良性运行和持续发展。

通过上述管理措施的实施可以有效地规范群租房的管理保障租户的合法权益和居住安全同时也能够提高管理效率和服务质量实现群租房的可持续发展。