苏州房价和昆山房价的具体情况如下：

一、房价概况

1. 苏州房价：苏州作为长江三角洲的重要城市，其房价相对较高。根据最新数据，苏州的房价大约在1万至3万元/平米之间，具体价格因地区、楼盘等因素有所差异。

2. 昆山房价：昆山作为苏州的一个邻近城市，其房价同样受到经济因素的影响，房价水平也比较高。昆山的房价一般在万元以上，根据不同区域和楼盘，价格也有所浮动。具体信息可以咨询当地的房产中介或者房地产官方网站了解。

二、影响房价的因素

无论是苏州还是昆山，房价都受到多种因素的影响。包括但不限于以下几点：地段、交通、配套设施、学区等。这些因素都与人们的日常生活紧密相关，因此也会影响房产的价值和价格。一般来说，城市中心或者繁华地段的房价会相对较高。另外，政府的政策调整也会对房价产生影响。

三、购房建议

对于打算在苏州或昆山购房的朋友，建议先了解当地的市场情况，包括均价、热门楼盘等。同时，根据自身的需求和预算进行选择。如果需要贷款购房，还需考虑自己的经济实力和还款能力。另外，购房时也要注意选择信誉良好的开发商和中介，避免不必要的风险。