合肥房价疯长的原因：

一、经济发展带动城市价值提升

合肥作为安徽省的省会城市，近年来经济发展迅速，尤其是高科技产业和新兴产业的崛起，带动了城市整体价值的提升。随着经济的繁荣，投资者和购房者对合肥房地产市场的信心不断增强，推动了房价的上涨。

二、人口增长和城市化进程加速

随着城市化进程的加速，大量人口涌入合肥，尤其是年轻的专业人才和移民群体，对住房的需求持续增加。供不应求的状况导致房价上涨。

三、政府规划与政策支持

政府对于合肥的城市规划和发展给予了大力支持，包括基础设施建设、交通枢纽建设等，这些都极大地提升了合肥的吸引力。同时，政策上的优惠和扶持也促使更多人选择投资房地产市场。例如，某些时期实施的货币化棚改政策，使得需求集中释放，对房价产生了直接的推动作用。

四、投资需求与市场心理预期

房地产市场往往受到投资需求的影响。一些投资者预期房价将持续上涨，从而加大投资力度，进一步推高了房价。此外，市场心理预期也影响了购房者的决策，加剧了市场的供需矛盾。

综上所述，合肥房价疯长的原因主要包括经济发展带动城市价值提升、人口增长和城市化进程加速、政府规划与政策支持以及投资需求与市场心理预期等多方面因素共同作用的结果。随着城市的发展和政策的不断调整，这些因素可能会发生变化，影响房价的走势。