西安买房抢购的关键在于及时了解政策、准备齐全材料并积极参与购房登记与摇号。

在西安购房，首先需要明确的是最新的限购政策。自2024年5月9日起，西安市全面取消了住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。这意味着，无论您是本地户籍还是非本地户籍，理论上都可以在全市范围内自由购买住房，无需再担心购房资格的限制。

然而，尽管限购政策取消，但热门楼盘的房源仍然供不应求，因此抢购仍然需要一定的策略和准备。首要步骤是准备齐全购房所需材料，包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等。这些材料在购房登记和资格核验时都是必不可少的。

接下来，积极参与购房登记是关键。一般来说，热门楼盘会采取线上登记的方式，购房者需要在开发商指定的网站或平台上进行登记报名。在登记时，务必填写真实信息，避免因为虚假信息而被取消购房资格。同时，关注开发商公布的登记时间和接受资料时间，确保自己能够及时完成登记手续。

完成登记后，如果登记家庭数量多于房源数量，就需要参与公证摇号。摇号结果会在公证机构和开发商的网站上公示，公示时间不少于一定天数。在摇号前，购房者需要了解摇号规则和流程，确保自己能够顺利参与。摇号结果公布后，中签的家庭需要按照规定的时间和地点进行选房和签约。

最后，关注市场动态和政策变化也是非常重要的。西安的房地产市场一直在变化中，政策调整、新盘推出等都会影响购房者的决策。因此，购房者需要密切关注市场动态和政策变化，以便及时调整自己的购房计划和策略。

综上所述，西安买房抢购的关键在于了解政策、准备材料、积极参与登记与摇号，并关注市场动态和政策变化。只有这样，才能在激烈的购房竞争中脱颖而出，成功抢购到心仪的房源。