门面房是位于道路一侧、临街的独立式房屋，通常用于商业目的。以下是对您提供内容的润色和改写：

1. 门面房的定义

门面房指的是位于街道旁边的、具有独立门面的房屋，主要用于商业活动。这类房屋通常价格较高，因为它们占据了优越的地理位置。

2. 门面房的特点

门面房的公摊面积相对较小。一般而言，只需与门面房共同分摊外墙一半的厚度和保温层厚度即可。如果建筑内设有楼梯或管道井，这些区域也将纳入公摊。

3. 购买门面房的关注点

在购买门面房时，应注意以下几点：

- 产权清晰：确保商铺的产权明确，查阅房屋产权证及相关抵押或质押证明，避免产权纠纷。

- 结构合理：商铺的结构对后期使用至关重要。考虑面宽与进深的比例、内部布局的合理性、房屋高度和承重能力等因素。

- 配套设施：完善的配套设施能节省商家大量成本和精力。水、电容量、燃气、通信等设施的配置情况需仔细核实。

- 地段选择：选择合适的地理位置至关重要。购买者应根据自己的经济能力和所选区域的规划情况来决定。

总结

门面房因其优越的地理位置而备受青睐，但价格也相对较高。购买时应综合考虑多种因素，确保投资回报。