宁海房租之所以高，是因为受到多个因素的共同影响。以下是主要原因：

一、地理位置因素

宁海位于浙江省的重要地理位置，紧邻大城市，交通便利，吸引了大量人口流入。随着城市化的推进，房屋需求逐渐增加，供需关系紧张，导致房租不断上涨。宁海作为旅游胜地，也吸引了大量游客和投资者，进一步推高了房租水平。

二、经济发展带动

宁海近年来经济发展迅速，吸引了众多企业和投资者进驻。随着就业机会的增多，许多人为寻求更好的工作机会涌入宁海，对房屋的需求也日益旺盛。这带动了宁海房地产市场的发展，导致房租攀升。此外，宁海作为投资热点地区，不少投资者将目光投向房地产市场，进一步加剧了房租上涨的趋势。

三、城市化进程加速的影响

随着城市化进程的加速推进，宁海的基础设施建设不断完善，城市面貌焕然一新。越来越多的居民选择在城市中心区域居住，享受便利的设施和服务。这使得城市中心区域的房屋供不应求，房租随之上涨。此外，政府对城市规划和基础设施建设的投入也带动了周边地区的房价和房租上涨。

综上所述，宁海房租高涨的原因主要包括地理位置因素、经济发展带动以及城市化进程加速的影响。这些因素共同作用，导致了宁海房租的持续上涨。如需了解更多关于宁海房租的信息，可以咨询当地房地产部门或专业机构。