南京房屋补贴需要的手续如下：

一、明确所需材料

1. 申请人的有效身份证明；

2. 房屋购买或租赁合同；

3. 银行账户信息；

4. 其他相关证明材料。

二、具体手续流程

1. 提交申请：携带上述所需材料前往南京相关部门或街道办事处提交申请。

2. 审核：相关部门对提交的材料进行审核，核实申请人身份及房屋情况。

3. 公示：审核通过后，进行公示，以接受社会监督。

4. 补贴发放：公示期满无异议，补贴款项将发放至申请人提供的银行账户。

三、详细解释

申请材料说明：

申请人需要准备的个人身份证明是为了确认身份，确保补贴发放到正确的个人手中。房屋购买或租赁合同是为了证明申请人的住房情况，确定补贴的数额。提供银行账户信息是为了方便补贴款项的发放，确保补贴能够及时、准确地到达申请人手中。其他相关证明材料可能包括收入证明、家庭结构证明等，根据具体政策要求提供。

流程详解：

申请人首先需要到南京的相关部门或街道办事处提交申请，并递交所有所需材料。提交申请后，相关部门会对申请人的身份和房屋情况进行核实，确保申请的真实性和合法性。审核通过的申请会进行公示，这一环节是为了接受社会的监督，确保补贴发放的公正性。最后，当公示期满且无异议时，补贴款项将发放到申请人提供的银行账户中。

四、注意事项

在办理过程中，申请人应确保提交的材料真实有效，遵守相关规定，如有疑问，可及时咨询当地相关部门或机构。