铜陵市一中学区房包括以下几个区域：

1. 铜陵一中周边小区

铜陵一中作为铜陵市的一所知名学校，其周边的学区房备受关注。主要的学区房集中在铜陵一中附近的住宅小区，如：一中花园、铜陵新村、铜官小区等。这些小区由于靠近学校，备受家长们的青睐。

2. 学区房的特点与优势

这些学区房不仅地理位置优越，靠近学校，还有其他诸多优势。例如，交通便利，生活配套设施完善，如超市、医院、公园等。同时，学区房的房价相对稳定，增值潜力较大。对于家长来说，购买学区房可以让孩子就近入学，省去长途通勤的麻烦，更能确保孩子的安全。

3. 学区房的选购注意事项

购买学区房时，需要注意以下几点。一是确认学区的划分，确保所购房屋确实属于铜陵一中的学区。二是了解房屋的产权情况，确保购房的安全。三是考虑自身的经济实力，选购适合自己经济状况的房屋。四是了解房屋周边的环境，包括生活设施、治安状况等。

4. 其他相关信息

此外，还需注意学区政策可能会有所变动，建议在购买前咨询当地教育部门或中介机构，了解最新的学区划分信息。同时，购房时还需关注房屋的户型、装修等情况，确保居住舒适。

综上所述，铜陵市一中学区房主要包括铜陵一中周边的住宅小区。购买学区房时，除了关注地理位置和学区划分，还需注意产权、环境、户型等多方面因素。