临平三中学区房包括以下小区：临平桂花城、华元城斌达苑等。

临平三中学区房指的是位于临平三中附近的住宅区域，这些房屋通常具有较高的教育价值，因为临近优质学校，对于家长和孩子来说是一个很好的选择。以下是对临平三中学区房的

1. 临平桂花城是临平地区的一个知名住宅小区，地理位置优越，配套设施完善。该小区因其环境宜人、生活便利和优质的学区资源而受到家长的青睐。

临平桂花城的住户孩子可以就读临平三中，因此该小区是临平三中对应的学区房之一。

2. 华元城斌达苑也是临平地区的一个住宅小区，同样位于临平三中学区范围内。该小区地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，居住舒适度高。

华元城斌达苑的住户也可以享受到临平三中的教育资源，因此该小区也属于临平三中对应的学区房。

除了上述两个小区，可能还有其他小区也包含在内，建议家长根据当年的学区划分情况具体查询。同时，学区划分可能会随着时间的推移而发生变化，购买学区房时请务必核实最新的学区信息。总的来说，临平三中学区房的选择较多，家长可以根据自身需求和预算进行选择。