中央空调机由两个单独的元件组成：冷凝器和蒸发器。冷凝器单元通常位于房屋外的水泥板上。蒸发器盘管安装在静压箱内或加热器上方的主管道交汇处。

大多数中央空调机都与一个家用加压送风系统相连。因此，加热时使用的电动机、吹风机和管道也会送出空调系统中的冷空气。当中央空调机运行时，屋内的热空气通过回气管道流向加热器。在吹风机的驱动下，热空气流过静压箱内冷却的蒸发器盘管，然后经管道流出，以降低室内温度。如果空调机在运行但室内却没有降温，则问题可能出在送风系统上。

清洁蒸发器

所需工具

螺丝刀

硬毛刷

大块手持式镜子

家用漂白剂

金属线

步骤1：拆除静压箱前部用箔纸包裹的绝缘层，它可能用胶带固定在那里。拆除胶带时要仔细，因为稍后您还得把它放回原处。绝缘层后面是检修面板，它是用几枚螺钉固定的。拧掉螺钉，然后取下检修面板。

步骤2：用硬毛刷清洗蒸发器的整个内侧。用一大块手持式镜子，可以让您看到自己的工作效果。如果您用各种方式都不能将所有表面都接触到，可以将蒸发器稍微向外移动一点。即使蒸发器与刚性管连在一起，您仍然可以将它稍稍向外拉出，但小心不要将管道弄弯了。

步骤3：清洁蒸发器单元下方的托盘。这只托盘将运走蒸发器的冷凝物。将一大汤匙家用漂白剂倒入托盘的残液放出孔中，以防真菌生长。在非常潮湿的天气里，请每隔一天检查一次冷凝物排水管和承液盘。如果承液盘中有过多水分，可能是从承液盘通向排水管的残液放出孔被堵塞了。可以用一根铁丝疏通残液放出孔。

步骤4：将蒸发器单元放回原位，重新安装检修面板，然后用胶布将绝缘层贴回到检修面板上。

步骤5：重新打开空调机，检查有没有漏气的地方。用管道胶带封住所有泄漏之处。

维护冷凝器

所需工具

修草剪刀或者修枝剪刀

装有盘管清洁剂的喷雾瓶

软刷

散热片梳

木工水平仪

2x 4的撬杆或撬片

砂石或石块

步骤1：剪掉生长在冷凝器周围的所有青草、杂草或者藤蔓，它们可能会阻碍空气流通。

步骤2：用商用盘管清洁剂（冰箱用品商店有卖）来清洁冷凝器。清洁剂附有使用说明。将盘管冲洗干净（不要使用水管），然后晾干。

步骤3：用软毛刷清除散热片上积聚的污垢。您可能需要将护栅拆下来才够得着它们。不要用橡胶水管来冲洗散热片，因为水会把污垢化为泥浆，堵塞在散热片之间。清洁散热片时要小心：它们是由轻型铝材制成的，很容易损坏。如果散热片弯了，请用散热片梳（大多数电器零件商店都有卖）将它们弄直。散热片梳可以滑动到散热片之间的空隙中。请小心使用，以免损坏散热片。

步骤4：检查用来安放冷凝器的水泥垫块，确保它是水平的。将木工水平仪沿前后方向放置在冷凝器单元的顶部，触及冷凝器单元的前后两边。如果垫块已经固定好，用2x4的撬杆或撬片把它撬起来，然后将砂石或者石块放到下面，将它垫平。

在秋季和冬季，应对室外的冷凝器加以保护，以防止树叶堵塞和冰冻造成的破坏。在冷凝器单元上盖一块量身定制的商用冷凝器罩，或者盖一块重型塑料板，并用结实的绳索绑牢。