物业维修基金是指由物业管理公司或业主委员会收取的专项资金，用于维护和修缮小区或楼盘的公共设施和共用部分。下面是物业维修基金收取的一般标准：

1. 收费方式：物业维修基金一般以每平方米或每户定额的形式收取。收费的方式可以根据小区或楼盘的实际情况来确定，例如，较新的楼盘可能按照每平方米收取，而较老的楼盘可能采用每户定额收取。

2. 收费标准：物业维修基金的收费标准一般由物业管理公司或业主委员会根据小区或楼盘的实际需求制定，需要考虑到公共设施的数量、质量和维修保养的频率等因素。收费标准一般会在业主大会上提出并进行投票表决。

3. 使用范围：物业维修基金主要用于小区或楼盘的公共设施和共用部分的维修和保养工作，如电梯维修、楼道照明、消防设备保养、绿化维护等。具体使用范围可以在业主大会上进行讨论和确定。

4. 使用监督：物业维修基金的使用应该由物业管理公司或业主委员会负责，并将相关的使用情况进行公示和报告。业主有权对物业维修基金的使用情况进行监督和检查，确保资金的合理使用。

5. 资金使用透明：物业管理公司或业主委员会应该建立健全的财务制度，确保物业维修基金的资金使用透明和合规。相关的财务报表应该向业主公开，定期进行财务审计，并接受业主的监督和检查。

以上是物业维修基金收取的一般标准，具体的收费标准和使用范围还需要根据每个小区或楼盘的实际情况来确定。