合肥的学区房主要集中在以下小区：

1. 庐阳区泛金融开发区的小圈学区房

该区域包括政务区、滨湖新区等热门地段，拥有优质的教育资源，因此学区房需求量大。一些热门小区如金庐怡景园、杏花新村等，因邻近名校而成为家长们的首选。

2. 包河区政务区学区房

包河区政务区是合肥的教育强区之一，拥有众多知名学校。一些高端小区如凯旋门花园、御景城等，因其优质的学区资源和良好的居住环境受到家长们的青睐。此外，政务区的商业配套也相当完善，进一步提升了学区房的吸引力。

3. 蜀山区的高新区学区房

高新区是合肥的科技与教育重镇，拥有多所知名学校和教育机构。一些小区如皖水山庄、兴园小区等，因地处高新区核心区域，教育资源丰富，成为家长们追求的理想学区房。

详细解释如下：

合肥的学区房分布主要集中在教育资源相对集中的区域。庐阳区的泛金融开发区因地理位置优越、教育资源丰富而备受家长们关注。包河区政务区则凭借强大的教育实力和完善的商业配套吸引了众多家长。蜀山区的高新区则以科技教育和丰富的教育资源成为学区房的热门选择之一。这些区域的学区房通常价格较高，但为了满足孩子的教育需求，许多家长仍愿意选择购买学区房。

另外，需要注意的是，随着城市的发展和教育的改革，学区房的分布和热度可能会有所变化。因此，家长们在选择学区房时，还需结合实际情况进行考察和选择。