回迁房的下证时间通常为一年到两年之间。

1. 房屋建设流程: 回迁房作为安置给拆迁户的房子，首先需要完成整个房屋建设流程，包括规划、建设、验收等环节。只有当所有建设流程完成并合格后，才能开始办理房产证。

2. 相关手续办理: 一旦房屋建设完成并通过验收，开发商会开始办理房屋的相关手续，包括向房产管理部门申请对房屋进行初始登记。这个过程往往需要一段时间来完成各种手续和申请。

3. 下房证的具体时间: 下房证的具体时间还会受到当地政策、开发商效率等因素的影响。不同地区、不同的开发商可能会有不同的效率，因此下房证的时间也会有所差异。一般来说，如果一切顺利，回迁房在一年到两年之间可以拿到房产证。

请注意，拿到房产证的时间对于回迁户来说非常重要，因此建议回迁户及时关注开发商的公告和通知，确保及时办理相关手续，以顺利拿到房产证。同时，如有任何疑问或延迟情况，建议及时与开发商或相关部门进行沟通。