1、审核流程影响时间

公积金货款的下款时间，与银行的审核流程和个人提供资料的齐全程度有关。银行会对购房人进行信用评估和资料审核，这些审核环节都会影响公积金货款下款的时间。

审核流程通常分为初审和终审两个阶段，初审需要1-3个工作日，终审需要3-7个工作日。如果个人提供的资料齐全，审核环节时间较短，反之则时间会进一步延长。

2、公积金账户缴存情况

个人的公积金账户缴存情况也会影响公积金货款下款的时间。如果个人的公积金账户中存在逾期未缴的款项，那么银行是不会批准公积金货款的，这会延误公积金货款下款的时间。

因此，在购房前一定要保持公积金账户的良好缴存记录，及时缴纳公积金，避免因逾期缴存而影响公积金货款下款。

3、楼盘信息是否更新

楼盘信息是否更新也是影响公积金货款下款的因素之一。银行在审批公积金货款时，会对楼盘的信息进行核对，如果楼盘的信息已经过期，银行会要求更新信息，这也会延长公积金货款下款的时间。

因此，购房人要关注楼盘的信息更新情况，及时更新需要更新的信息，避免资料不齐全而延误公积金货款下款。

4、银行清算时间

公积金货款下款还受到银行清算时间的影响。银行会每日进行清算，清算完成后，货款才能到账。

一般而言，公积金货款从审核到银行清算的时间需要2-3个工作日，如果是在周末，时间会更长。

因此，购房人应尽量避免选择在清算周期末期购买房产，以免延误公积金货款下款时间。