1、房子能住人的时间

新房交房后，房子通常需要一些时间来适应环境，并排除各种问题。一般而言，房子需要等到水电煤安装完毕、绿化修建完毕、物业验收通过等等一系列工作才可以入住，这个时间通常需要1-2个月。但是具体时间还需要根据房子的具体情况来看，比如地段、开发商等等都会对时间产生影响。

2、新房空置时间的建议

对于新房的空置，一般而言，建议至少空置3个月以上。这个时间段可以让房子完全适应环境、通风换气、除菌等提高室内空气质量的工作。此外，也可以在这段时间内进行家具装修、地板铺设等操作，让家具、装饰物适应新房的环境，避免由于过早入住而导致的问题。

3、装修时间和入住时间的关系

对于新房的装修和入住时间，主要还是根据具体情况来定。如果房子的设计、装修工程比较简单，那么入住的时间自然就会相对较短。而如果装修工程比较复杂、需要进行水电改造等，那么入住时间就会比较久。总体而言，建议在新房交付后2-4个月进行装修，这样可以让房子充分适应环境，并避免装修带来的一些负面影响。

4、新房入住前需要注意的问题

在新房入住之前，要注意一些问题。首先要进行环保、除菌等工作，提高室内空气质量。其次，需要查看水电安装是否符合规范、物业是否通过验收等等。此外，还应该确认好家具、装饰物等是否符合环保标准，防止材料本身就含有环境污染物。最后，还需要对新房的防盗门、窗户等设施进行检查，确保安全无虞。