房贷合同通常在贷款审批通过并成功放款后发放，即购房者成功获得房贷资金后的几周内收到合同。

以下是对这个问题的详细解释：

一、贷款审批阶段

当购房者提交房贷申请后，银行或金融机构会进行贷款审批。这期间会核实购房者的收入情况、征信记录等信息。只有当购房者的所有信息都满足贷款条件，房贷申请才会被批准。

二、成功放款

一旦贷款审批通过，银行或金融机构会开始处理放款事宜。这意味着购房者已经成功获得了贷款，并开始按照合同约定的还款计划进行还款。

三、合同发放时间

在成功放款后，银行或金融机构会开始准备购房者的房贷合同。通常，合同会在成功放款后的几周内发放给购房者。购房者需要耐心等待，并留意接收通知，确保及时拿到自己的房贷合同。

四、合同的重要性

房贷合同是购房者和银行之间的法律约束，详细记录了贷款金额、还款期限、利率等重要信息。因此，拿到合同后，购房者应认真阅读并妥善保管，确保自己了解合同中的所有条款和条件。

总之，房贷合同通常在贷款审批通过并成功放款后的几周内发放给购房者。每位购房者的具体情况可能有所不同，建议在等待期间主动联系银行或金融机构了解最新的放款和合同发放信息。