新房子多在鄞州，但原来因为是鄞县，现在较偏僻，开发不够，现在买的话，大多升值潜力不足。建议江东，海曙附近的都不错。不建议镇海，什么工厂之类的很多，不适合居住，会影响身体健康。宁波大市里只要不是太老的房子都不错。回答较简易，但这是本人从小到大的生活的地方。希望能对您有所帮助。