在津购买商品住宅需要满足以下几点条件：

1、天津户口，其中18周岁以上成年单身可购买一套住宅，家庭为单位可购买两套住宅。

2、天津集体户口，购房条件等同于天津户口。

3、在津最近三年内连续两年提供社保或者个人所得税缴纳证明。