1、公积金贷款

退房之后多久能拿到钱，首先要看你是否是公积金贷款。如果是的话，需要先缴清所欠公积金贷款本金和利息后，再进行退房手续。退房手续办理完毕后，一般需要等待1-3个月，才能拿到退款。

2、商业贷款

如果是商业贷款，拿回首付和结清贷款是两件事。即使退房了，也仍需继续还贷款，要等房屋重新售出后，才能拿回首付和结清贷款。通常需要等待3-6个月左右，具体时间因房屋售出时间而有所不同。

3、按揭房屋

如果退房的是按揭房屋，除了要缴清所欠贷款外，还需处理好银行或金融机构的相关手续。等这些手续都办理完毕后，退款一般需要等待1-3个月。

4、租赁房屋

如果是租赁房屋，退房手续要在到期日前一个月内办理。如果没有违规违约，押金和房租应该可以在退房时一并拿回。但是，有些房屋可能需要进行清洁和修缮，押金可能会扣除部分费用后再退还。