公寓使用年限一般为50年至70年。

公寓产权有两种形式，一种是普通住宅性质，另一种是商业性质。对于普通住宅性质的公寓，其产权年限一般为70年，这与中国传统的住宅产权年限相同。而对于商业性质的公寓，产权年限通常为50年，与一般商业用地的使用年限相符。具体使用年限还需根据所在地的相关规定确定。不同地方的产权年限和续约政策可能会有所差异。一般来说，在产权年限到期前，公寓产权所有者可以依据相关法规进行续期，继续拥有该公寓的使用权。这种规定主要是为了确保土地使用效率和维护房地产市场的稳定。此外，公寓的使用年限与其所在土地的使用性质、建筑质量、物业管理等因素也密切相关。购买公寓时，应了解当地的政策和规定，确保自己的权益得到保障。

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