房贷可以贷两年。

不同的银行机构对于贷款的时间规定也是不一样的，最长期限为30年，最短期限为1年。房贷的年限与3个方面有关：

1、与房屋的性质有关，商业的房子最高贷款10年，住宅类的最高贷款30年。

2、贷款人的年龄和贷款时间的总和不能够大于70，并且贷款人的年龄要求是在18到65周岁间。

3、与房龄的有关，房龄与贷款年限之和不可超过50年。