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房地产民事诉讼解封房产要多久

发布时间:2025-01-24 21:05:56

房地产民事诉讼解封房产的时间因具体情况而异,但通常在个人还清欠款后,可以向法院提出解封申请。法院解封房产一般有三种途径:由提出保全的申请人向法院提出解除申请,法院解封;本人提出申请并经原保全申请人同意,法院为你解封;案件审结,法院裁定解封。法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成,但具体时间需与法院协商。

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的相关规定,法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。若申请执行人申请延长期限,法院应在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。查封、扣押、冻结期限届满,若法院未办理延期手续,查封、扣押、冻结的效力将自动消灭。

法院在作出解除查封、扣押、冻结裁定时,应送达申请执行人、被执行人或案外人。对于以登记方式实施的查封、扣押、冻结,法院应向登记机关发出协助执行通知书。在债务已经清偿,或者被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结,或出现其他应当解除查封、扣押、冻结的情形时,法院应当作出解除裁定。

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