一个小区能住多久，主要取决于多个因素。

答案：小区能住的时长没有固定限制，它取决于小区的建设质量、物业管理水平、设施设备维护状况、业主使用方式和小区所在地政策等多种因素。

解释：

1. 建设质量：小区的建设质量直接影响其使用寿命。如果建设时采用了高质量的建材和合理的结构设计，那么小区的使用寿命会相对较长。

2. 物业管理水平：良好的物业管理能够确保小区的公共设施设备得到及时维护和保养，从而延长小区的整体使用寿命。

3. 设施设备维护状况：小区的公共设施设备如电梯、供水供电系统等，如果得到良好的维护和保养，可以有效保证小区的正常运行，并延长其使用寿命。

4. 业主使用方式：业主的使用习惯也会对小区寿命产生影响。例如，合理装修和使用房屋，可以延长房屋的使用寿命。

5. 小区所在地政策：当地政府的政策和规划也会对小区寿命产生影响。例如，城市更新计划、拆迁政策等，都可能影响小区的存续时间。

总的来说，一个小区能住多久并不是一个固定的时间，而是由多种因素共同决定的。因此，如果想要了解某个具体小区的使用寿命，需要综合考虑上述因素进行评估。