沈阳的房子取得产权证后即可进行买卖。

沈阳的房屋交易市场比较活跃，对于房屋的销售，一般取得产权证后就可以进行买卖。这意味着，一旦购房者拥有了房屋的产权证，就可以根据自己的需求和市场情况来决定卖房的时间和条件。不过在实际操作中，房屋能否成功卖出还会受到多种因素的影响。接下来，我会从房屋买卖的流程、产权证的办理以及市场因素三个方面进行详细解释。

首先，房屋买卖的基本流程包括签订合同、办理贷款或支付房款等。对于卖方来说，持有产权证是完成这些流程的必要条件。只有在拥有产权证的前提下，才能合法地进行房屋的转让和交易。

其次，产权证的办理是房屋交易的关键环节。购房者在购买房屋后应及时办理产权证，取得房屋的所有权。一旦产权证办理完成，就可以根据相关规定进行房屋的买卖。产权证的办理时间因购房方式、手续齐全程度等因素而异，一般来说，完成购房后的一段时间内可以办理完毕。

最后，市场因素也会对房屋的销售产生影响。包括市场需求、房价走势、政策调整等都会对卖房的时间和条件产生影响。因此，在决定卖房前，了解当前的市场情况是非常必要的。

总之，沈阳的房子在取得产权证后就可以进行买卖。但在实际操作中，还需考虑多种因素，包括房屋买卖流程、产权证的办理以及市场因素等。购房者应根据自身情况和市场情况做出决策。