单身买房贷款能贷多少年，这主要取决于多个因素，包括个人资质、经济状况、购房地点及贷款机构政策等。

一般来说，贷款期限的长短主要取决于以下几个方面：

一、个人资质

个人资质是影响贷款期限的重要因素。银行或金融机构会评估贷款申请者的信用记录、收入状况、职业稳定性等，以判断其还款能力。资质较好的申请者可能获得更长的贷款期限。

二、经济状况

贷款购买房产是一项长期财务承诺，因此，申请者经济状况的稳定性与贷款期限长短息息相关。银行会考虑申请者的负债比率，如果申请者其他负债较少，有稳定的收入来源，可能获得更长期的房贷。

三、购房地点及贷款机构政策

不同地区的房地产市场状况及贷款机构政策差异也可能影响贷款期限。一些地区或机构可能提供较长期的房贷选项，但也可能根据市场变化进行政策调整。

四、房屋类型和贷款类型

购买不同的房屋类型，如新房、二手房或公寓等，以及选择不同的贷款类型，如商业贷款、公积金贷款等，都可能影响贷款期限。一般来说，公积金贷款的期限可能会相对较长。

综上所述，单身买房贷款的期限并非固定年限，而是根据多种因素综合评估而定。建议有购房意向的单身人士在申请贷款前，详细咨询当地的银行或金融机构，了解具体的贷款政策和条件，以便做出合理的财务规划。同时，在申请贷款过程中，确保提供真实、完整的个人信息和资料，确保顺利获得贷款。