商品房屋测绘报告。在办理商品房交易时,需要先申请商品房屋测绘报告,然后再进行工程竣工备案。因为在测绘报告中涉及到房屋的实际面积、户型等信息,而这些信息对房屋的交易非常重要,需要在交易前明确。而工程竣工备案则是为了确保房屋建设符合国家相关法规和标准,并且通过验收,可以正式投入使用。因此,在房屋交易过程中,需先申请商品房屋测绘报告,再进行工程竣工备案。