房子查封3年不一定自动解封。具体分析如下：

1、查封期限规定：一般情况下，查封期限为3年，但并不意味着3年期满就必然自动解封。具体情况需根据案件进展和法律规定来确定。

2、案件未决情况：如果查封所涉及的案件在3年内未得到解决，法院可能会根据需要延长查封期限，不会自动解封。

3、申请续封可能：在查封期限届满前，申请人可以向法院申请续封，若申请被批准，房子将继续处于被查封状态。

房子被查封会带来多方面影响。主要包含以下方面：

1、交易受限：被查封的房子无法进行正常的买卖、转让等交易活动。这会影响房产的流通性，给业主带来经济损失。

2、居住风险：在某些情况下，可能会影响居住人的正常居住。例如，若涉及强制执行，可能会面临腾房等情况。

3、价值受损：查封状态会降低房子的市场价值。潜在买家会因查封风险而对房产望而却步，导致价格下降。

4、信用影响：如果是因债务纠纷等原因被查封，可能会对业主的信用记录产生不良影响。影响其未来的金融活动。

5、心理压力：给业主带来心理压力和不安。担心房产的处置结果，影响生活质量和心理健康。

6、法律风险：业主可能面临法律诉讼和强制执行的风险。需要积极应对，以维护自己的合法权益。

解封房子通常有以下途径。具体分析如下：

1、履行义务：如果是因债务纠纷被查封，业主履行相应的债务义务后，可以向法院申请解封。确保债务得到清偿，恢复房产的正常状态。

2、解决纠纷：积极解决导致查封的纠纷问题。通过协商、调解或诉讼等方式，使纠纷得到妥善解决，从而申请解封。

3、提供担保：在某些情况下，可以向法院提供担保。如提供保证金或其他财产担保，以换取房子的解封。

4、申请异议：如果认为查封存在错误或不合理之处，可以向法院提出异议申请。通过法律程序维护自己的权益。

5、等待期限届满：在符合法律规定的情况下，等待查封期限届满。但需注意是否有续封等情况。

6、配合法院执行：积极配合法院的执行工作，争取早日解封房产。如提供相关证据、协助调查等。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释》

第四百八十七条

拍卖评估需要对现场进行检查、勘验的，人民法院应当责令被执行人、协助义务人予以配合。被执行人、协助义务人不予配合的，人民法院可以强制进行。